Возврат подоходного налога при покупке жилья родственнику

Comments

• Добрый вечер! При приобретении квартиры мамой для сына вычет маме не положен. В отношении предоставления вычета сыну также не все однозначно. Возможность получения вычета будет зависеть от оформления документов. Если в случае – мама покупает квартиру, а оформляет на сына - то вычет не положен. Этот вывод следует из подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ, согласно которому имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц. Вместе с тем есть шансы сыну получить имущественный налоговый вычет (при условии, что он имеет налогооблагаемые доходы), если в платежном поручении указать, что платеж произведен за лицо, претендующее на имущественный налоговый вычет, т.е. должна быть указана фамилия, имя, отчество сына. Также подтверждением произведенных расходов может служить доверенность, выданная сыном на внесение денежных средств в оплату стоимости квартиры, оформленная в письменной форме до осуществления платежа.
• Цитата: Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Если я купила сыну в собственность квартиру, то могу ли я рассчитывать на имущественный вычет? В договоре купли-продажи я значусь покупателем, сын-правообладателем. В свидетельстве о регистрации права субъектом права является сын.Заранее спасибо!Мари.

  
  Добрый день. Что бы без проблем воспользоваться вычетом надо было маме самой себе купить квартиру а затем подарить ее сыну